不動産所得
土地の租税公課を元にして計算する(公租公課倍率法) 期待利回りで借地料の相場を計算する(積算法・利回り法) 周辺の賃貸事例により計算する(賃貸事例比較法) 事業用収益から借地料を計算する(収益分析法) 変動率を乗じて既存借地料を見直す方法(ス…
不動産賃貸業の法人化とは? 不動産賃貸業を法人化することのメリット 1.毎年の所得税等の節税が可能 2.法人との税率差で毎年の税負担を軽減できる 3.経費の範囲が広がる 事業主自身への給与や退職金 家族に支払う給与や退職金 生命保険の保険料 4.欠損金の…
Q.株や副業の収入が20万円以上でなければ納税の義務はありませんか? Q.給与所得者でも確定申告が必要な場合は? Q.個人事業主・フリーランスで確定申告が必要な場合は? Q.年金生活者で確定申告が必要な場合は? Q.不動産賃貸業を法人化するメリットは? Q…
売却による方法 資金調達 不動産オーナーが知りたい 法人設立・生命保険による相続対策 中央経済社 Amazon 日本一わかりやすい ひとり社長の節税 〜税理士YouTuberが“本音"で教える〜 作者:田淵宏明 ぱる出版 Amazon 売却による方法 個人保有の不動産を、法…